تراجع سوق العقارات مع تسارع هبوط أسعار المنازل في أستراليا

كتب \ محمود عليوه

تراجع العقارات

وأثار ضعف سوق الإسكان اهتمام بنك الاحتياطي الأسترالي، حيث أشارت محافظ البنك ميشيل بولوك، خلال ظهورها، هذا الأسبوع، إلى تراجع واضح بنشاط القطاع، ما عزّز توقعات الأسواق بأن البنك قد يكون أنهى دورة رفع أسعار الفائدة بعد ثلاث زيادات، خلال العام الحالي.

ويُعد قطاع الإسكان عاملًا مؤثرًا في الاقتصاد الأسترالي بسبب ارتباطه الواسع بمجموعة من الأنشطة، تشمل خدمات العقارات، وقطاع الإنشاءات، والحِرف المرتبطة بالبناء والتطوير.

وأظهرت بيانات منفصلة من شركة “بروب تراك” (PropTrack) أن مؤشر أسعار المنازل لديها انخفض بنسبة 0.3% خلال يوليو، ليسجل رابع شهر متتالٍ من التراجع، مع انخفاض أسعار المنازل في سيدني بنسبة 0.6%.

وقالت الشركة إن المقترحات الخاصة بتقليص المزايا الضريبية للعقارات الاستثمارية أثّرت على معنويات المشترين، في حين أن استمرار انخفاض الأسعار قد يدفع بعض المتعاملين إلى الانتظار حتى استقرار السوق قبل اتخاذ قرارات الشراء.