كتب \ محمود عليوه
تتصدر القاهرة الجديدة قائمة المدن من حيث القيمة، من خلال 6 فرص استثمارية، بينما تستحوذ العاشر من رمضان على أكبر عدد من الفرص بواقع 10 فرص.
وفي القاهرة الجديدة، تتضمن الطروحات 6 قطع أراضٍ، الأولى بنشاط عمراني متكامل في التجمع الثالث، بمساحة 281.4 ألف متر مربع، وسعر 35 ألف جنيه للمتر، بقيمة إجمالية نحو 9.85 مليار جنيه.
وتأتي الثانية بنشاط تعليمي «جامعة» بمركز خدمات بيت الوطن بالامتداد الشرقي، على مساحة 20.088 ألف متر مربع، بسعر 8 آلاف و165 جنيهًا للمتر، وبقيمة إجمالية نحو 164 مليون جنيه.
وتشمل الثالثة أرضًا بنشاط تجاري ترفيهي في المساحة القابلة للاستغلال بأرض الخزان بالقطاع الثاني مركز المدينة، بمساحة 7960 مترًا مربعًا، وبقيمة إجمالية محددة بنحو 7.96 مليون جنيه بنظام حق الانتفاع.
أما الرابعة فتقع بمنطقة شمال الرحاب بالتجمع الأول، بنشاط عمراني متكامل، على مساحة 113.4 ألف متر مربع، بسعر 48 ألفًا و115 جنيهًا للمتر، وبقيمة إجمالية نحو 5.46 مليار جنيه.
وتتضمن الفرصة الخامسة قطعة أرض بخدمات الأندلس 2/2 بالتجمع الثالث، بنشاط تجاري، على مساحة 1100 متر مربع، بسعر 76 ألفًا و585 جنيهًا للمتر، وبقيمة إجمالية نحو 84.2 مليون جنيه.
وتأتي الفرصة السادسة بمركز خدمات بالامتداد الشرقي، بنشاط حضانة، على مساحة 3430 مترًا مربعًا، بسعر 33 ألفًا و295 جنيهًا للمتر، وبقيمة إجمالية نحو 114.2 مليون جنيه.
وفي العاصمة الجديدة، تتضمن الطروحات قطعة أرض بنشاط حضانة بالحي السكني الخامس R5، بمساحة 1035 مترًا مربعًا، بسعر 17 ألفًا و735 جنيهًا للمتر، وبقيمة إجمالية نحو 18.36 مليون جنيه.
وتتضمن الفرص الاستثمارية المطروحة بمدينة الشروق 4 قطع أراضٍ، الأولى بنشاط عمراني مختلط بمنطقة جنيفة، بمساحة 76.079 ألف متر مربع، وسعر 11 ألفًا و690 جنيهًا للمتر، بقيمة إجمالية نحو 889.4 مليون جنيه.
وتأتي الثانية بنشاط تجاري بالمجاورة الرابعة للإسكان العائلي 1، على مساحة 1225 مترًا مربعًا، بسعر 33 ألفًا و340 جنيهًا للمتر، وبقيمة إجمالية نحو 40.8 مليون جنيه.
وتشمل الثالثة قطعة أرض بنشاط تجاري إداري سكني بمركز المدينة 1، على مساحة 1798 مترًا مربعًا، بسعر 21 ألفًا و900 جنيه للمتر، وبقيمة إجمالية نحو 39.4 مليون جنيه.
وتأتي الفرصة الرابعة بنشاط حضانة بمركز خدمات المجاورة الثامنة بالإسكان العائلي 2، على مساحة 1473 مترًا مربعًا، بسعر 20 ألفًا و335 جنيهًا للمتر، وبقيمة إجمالية نحو 30 مليون جنيه.
وتتضمن الفرص الاستثمارية المطروحة بمدينة بدر 4 قطع أراضٍ، الأولى بنشاط تعليمي «مدرسة» بالمجاورة الخامسة بالحي السادس، على مساحة 8995 مترًا مربعًا، وسعر 7800 جنيه للمتر، بقيمة إجمالية نحو 70.2 مليون جنيه.
وتأتي الثانية بنشاط تجاري بمنطقة خدمات الحي المتميز 2، على مساحة 750 مترًا مربعًا، بسعر 25 ألفًا و270 جنيهًا للمتر، وبقيمة إجمالية نحو 19 مليون جنيه.
وتشمل الثالثة قطعة أرض بنشاط طبي بمنطقة خدمات 44 عمارة شمال الحي الرابع، على مساحة 927 مترًا مربعًا، بسعر 7800 جنيه للمتر، وبقيمة إجمالية نحو 7.2 مليون جنيه.
وتأتي الفرصة الرابعة بنشاط مركز صيانة سيارات بمنطقة خدمات المنطقة الصناعية الخامسة – غرب الروبيكي، على مساحة 4489 مترًا مربعًا، بسعر 14 ألفًا و200 جنيه للمتر، وبقيمة إجمالية نحو 63.7 مليون جنيه، لتصل القيمة الإجمالية للفرص الأربع إلى نحو 160.1 مليون جنيه.
وتتضمن الفرص الاستثمارية المطروحة بمدينة 15 مايو 5 قطع أراضٍ، الأولى بنشاط دار مناسبات بمنطقة الخدمات بجوار مشروع دار مصر، على مساحة 4140 مترًا مربعًا، وسعر 7850 جنيهًا للمتر، بقيمة إجمالية نحو 32.5 مليون جنيه.
وتأتي الثانية بنشاط ترفيهي بنظام حق الانتفاع بمنطقة الإسكان العائلي، على مساحة 525 مترًا مربعًا، دون تحديد سعر للمتر ضمن البيانات المتاحة.
وتشمل الثالثة قطعة أرض بنشاط تجاري إداري بالمركز الرئيسي بالامتداد، على مساحة 3490 مترًا مربعًا، بسعر 18 ألفًا و180 جنيهًا للمتر، وبقيمة إجمالية نحو 63.4 مليون جنيه.
وتأتي الفرصة الرابعة بنشاط تجاري ترفيهي بالمركز الفرعي 3، على مساحة 3065 مترًا مربعًا، بسعر 16 ألفًا و555 جنيهًا للمتر، وبقيمة إجمالية نحو 50.7 مليون جنيه.
