سحر الشريف 
كتب \محمود عليوه
طرحت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، قطعة أرض استثمارية مخصصة لإقامة نشاط دار مناسبات بمدينة 15 مايو، وذلك ضمن الأراضي التي يتم إتاحتها بنظام التخصيص الفوري بهدف دعم الخدمات الاجتماعية والترفيهية
وتقع قطعة الأرض بمركز الحي 3/ب بمدينة 15 مايو، على مساحة إجمالية تبلغ 3600 متر مربع، بسعر 7000 جنيه للمتر المربع وفق السعر التعاقدي المعلن، لتصل القيمة الإجمالية التقديرية للأرض إلى نحو 25.2 مليون جنيه.
وحددت الهيئة نسبة جدية الحجز عند 10% من قيمة الأرض، على أن يتم استكمال السداد حتى 25% من إجمالي القيمة بالجنيه المصري، حيث يتم سداد نسبة الـ15% المتبقية خلال شهر من تاريخ إخطار المستثمر بموافقة مجلس إدارة الهيئة على التخصيص، بالإضافة إلى 1% مصروفات إدارية و0.5% لصالح مجلس الأمناء.
وبحسب الاشتراطات البنائية، لا تتجاوز النسبة البنائية 40% من إجمالي مساحة الأرض، مع الالتزام بارتدادات تبلغ 5 أمتار أمامي و4 أمتار جانبي وخلفي، فيما تصل الارتفاعات إلى بدروم وأرضي ودورين متكررين.
كما تضمنت الاشتراطات الالتزام بشروط وزارة الثقافة ومديرية الشئون الاجتماعية، إلى جانب اشتراطات الدفاع المدني وشئون البيئة، مع ضرورة توفير أماكن انتظار سيارات داخل حدود قطعة الأرض وفقًا للكود المصري للجراجات وتعديلاته.
وأكدت الهيئة ضرورة الالتزام بقيود الارتفاعات المقررة من هيئة عمليات القوات المسلحة، والحصول على كافة الموافقات اللازمة من الجهات المعنية قبل تنفيذ المشروع، مع اعتبار المساحة قابلة للزيادة أو العجز وفقًا للتحديد النهائي الصادر من إدارة المساحة بجهاز المدينة.
وأوضحت أن مدة تنفيذ المشروع تبلغ 3 سنوات تبدأ من تاريخ استلام قطعة الأرض، فيما يتم سداد باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية، على أن يستحق القسط الأول بعد 6 أشهر من سداد الدفعة المقدمة، مع تحميل الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقًا لسعر الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري، بالإضافة إلى 2% وفقًا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصروفات إدارية.
داخل المدن الجديدة.
About The Author
